Patch Homes ล็อคในซีรี่ส์ $ 5m เพื่อให้อิสระทางการเงินแก่เจ้าของบ้านโดยไม่มีหนี้สิน – TechCrunch


เจ้าของบ้านได้รับการขนานนามว่าเป็นความฝันแบบอเมริกัน แต่อัตราการเพิ่มขึ้นของ หนี้จำนอง, หนี้เงินกู้นักเรียนหรือมิฉะนั้นจะทำให้การแสวงหาเจ้าของบ้านเป็นฝันร้าย ภาระหนี้บุคคลหรือผู้ที่มีกระแสเงินสดไม่สม่ำเสมอหรือไม่แน่นไม่เพียง แต่สามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อสินเชื่อเมื่อซื้อบ้าน แต่ยังต่อสู้เพื่อตอบสนองการชำระเงินจำนองรายเดือนแม้หลังจากการซื้อ

Patch Homes หวังว่าจะรักษาความฝันแบบอเมริกันให้เป็นจริงได้ Patch ดูเหมือนจะให้กระแสเงินสดและสภาพคล่องแก่เจ้าของบ้านโดยอนุญาตให้พวกเขาสร้างรายได้จากบ้านของพวกเขาโดยไม่ต้องชำระหนี้ดอกเบี้ยหรือภาระรายเดือนที่เป็นภาระ

วันนี้ Patch ได้ก้าวสำคัญอีกก้าวหนึ่งในการทำให้วิสัยทัศน์ของมันกลายเป็นความจริงที่กว้างขวาง บริษัท ได้ประกาศว่าจะระดมทุนรอบ A $ 5 ล้านนำโดย Union Square Ventures (USV) โดยมีส่วนร่วมจาก Tribe Capital และนักลงทุนก่อนหน้านี้ Techstars Ventures, Breega Capital และ Greg Schroy

Patch Home ดูเหมือนจะเป็นพันธมิตรกับเจ้าของบ้านด้วยการลงทุนสูงถึง $ 250,000 (โดยมีการลงทุนเฉลี่ยประมาณ $ 100,000) สำหรับสัดส่วนการถือหุ้นในมูลค่าของบ้านโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 5% ถึง 20% เจ้าของบ้านไม่ได้รับดอกเบี้ยหรือจ่ายเป็นงวดและมีสิบปีในการชำระคืนการลงทุนของ Patch เมื่อทำเช่นนั้น Patch เงินที่เพิ่มขึ้นเพียงอย่างเดียวที่ได้รับคือส่วนของการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของบ้านในช่วงระยะเวลาสิบปี หากมูลค่าของบ้านลดลงตามมูลค่า Patch เต็มใจที่จะสูญเสียการลงทุน

จากรายงานของ Patch Homes CEO และผู้ร่วมก่อตั้ง Sahil Gupta หนึ่งในแรงจูงใจที่สำคัญเบื้องหลังโมเดลของ บริษัท คือการจัดสิ่งจูงใจของ Patch ให้สอดคล้องกับเจ้าของบ้านทำให้ทั้งสองฝ่ายคิดกันเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้แม้ว่าจะจัดหาเงินแล้วก็ตาม หลังจากการลงทุนของ Patch บริษัท ให้บริการเสริมมากมายแก่เจ้าของบ้านเช่นการตรวจสอบคะแนนเครดิตรวมถึงมูลค่าบ้านและการติดตามภาษีอสังหาริมทรัพย์

ในตัวอย่างหนึ่งเล่าโดย Gupta ในการให้สัมภาษณ์กับ TechCrunch, Patch ได้ครอบคลุมถึงการจำนองของเจ้าของสามเดือนในช่วงที่สภาพคล่องเกิดวิกฤตการณ์สำหรับธุรกิจขนาดเล็กของเขาทำให้เขาสามารถรักษาบ้านและคะแนนเครดิตได้ แพทช์ได้รับแรงจูงใจในการให้บริการทั้งหมดที่สามารถช่วยให้มั่นใจได้ว่ามูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นจะได้รับประโยชน์จากทั้ง Patch และเจ้าของบ้านโดยเจ้าของบ้านจะได้รับมูลค่าส่วนใหญ่ของสินทรัพย์

นอกจากนี้เนื่องจากโมเดลของ Patch ไม่ได้เน้นไปที่ความสามารถของเจ้าของบ้านในการชำระคืนเงินกู้ดอกเบี้ยหรือการชำระเป็นงวด Patch จึงสามารถจัดหาเงินทุนให้กับผู้คนได้มากขึ้น Patch สามารถช่วยผู้ที่มีคุณสมบัติที่ผันแปรได้มากขึ้นซึ่งต่อสู้เพื่อรับสินเชื่อแบบดั้งเดิมเช่น 1099 คนงานที่ทำสัญญา – สร้างรายได้จากสินทรัพย์สภาพคล่องของพวกเขาด้วยเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยหรือเข้มงวดน้อยกว่าและไม่เพิ่มภาระหนี้สิน Gupta อธิบายสิ่งนี้ว่าเป็นการแก้ปัญหาหลักของการจัดหาสภาพคล่องให้กับผู้คนที่มีความอ่อนไหวต่อสินทรัพย์ แต่มีกระแสเงินสดหมุนเวียน

Patch ไม่เพียง แต่ต้องการให้สภาพคล่องง่ายขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านมากขึ้น แต่พวกเขากำลังพยายามทำเร็วกว่าผู้ให้กู้แบบดั้งเดิม ลูกค้าที่สนใจสามารถได้รับการประเมินฟรีว่าแพทช์จะลงทุนในบ้านของพวกเขาหรือไม่เท่าไหร่ยินดีที่จะลงทุนและสิ่งที่จะต้องใช้ส่วนแบ่งร้อยละ – ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับรูปแบบการเรียนรู้ของเครื่อง Patch ที่มุ่งเน้นสินทรัพย์ตลาดและระดับสถานที่ แอตทริบิวต์

หลังจากประมาณการเบื้องต้นที่ปรึกษาบ้าน Patch จะให้ความรู้กับลูกค้าเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และเริ่มกระบวนการสมัครอย่างเป็นทางการซึ่งรวมถึงการตรวจสอบรายได้มาตรฐานและคะแนนเครดิตของคุณและใช้เวลา 5-10 วัน เจ้าของบ้านทุกคนมีความสามารถในการรับเงินภายใน 14 วันซึ่งเป็นระยะเวลาที่สั้นกว่ากระบวนการเครดิตบ้านมาตรฐานของคุณ เมื่อทำการลงทุนแล้วเจ้าของจะมีอิสระเต็มที่กับวิธีการใช้เงิน

ตาม Patch ในขณะที่ลูกค้ามาจากชุดที่หลากหลายของพื้นหลังหนี้สะสมจำนวนมากต้องจ่ายสุทธิหรืออาจต่อสู้การชำระเงินรายเดือน เจ้าของบ้าน Patch เฉลี่ยใช้ 40% ของการลงทุนเพื่อกำจัดหนี้เพิ่ม 40% ไปยังบัญชีออมทรัพย์หรือรายได้ที่ไม่ได้อยู่กับที่ของพวกเขาและลงทุน 20% ในการปรับปรุงบ้าน

จนถึงปัจจุบัน Patch ได้ระดมทุนทั้งหมด 6 ล้านดอลลาร์และเชื่อว่าการระดมทุนรอบล่าสุดจะช่วยขยายการดำเนินงานเมื่อพวกเขาร่วมมือกับที่ปรึกษาอย่าง USV ที่มีประสบการณ์ในการปรับ บริษัท ฟินเทค (เช่น Lending Club หรือ Carta) เงินจะถูกนำไปใช้ในการลงทุนในผลิตภัณฑ์และเทคโนโลยีการล้างของ Patch เพื่อเร่งกระบวนการให้สินเชื่อของ Patch

แพทช์ยังหวังที่จะใช้การลงทุนเพื่อช่วยให้พวกเขาค่อยๆขยายขอบเขตของพวกเขาโดยมีเป้าหมายในที่สุดก็มีสถานะทั้งหมด 50 รัฐ (ปัจจุบัน Patch มีวางจำหน่ายใน 11 ตลาดในแคลิฟอร์เนียและวอชิงตันและคาดว่าจะอยู่ในตลาดระดับภูมิภาค 18 แห่งภายในสิ้นปีนี้รวมถึงใน Utah, Colorado และ Oregon)

ผู้ก่อตั้ง บริษัท Patch Homes Sundeep Ambati L และ Sahil Gupta R

ภาพผ่านทาง Patch Homes

อะไรคือสิ่งที่ทำให้เจ้าของบ้านรู้สึกภาคภูมิใจในทีม Patch บ้าง? Patch CEO Sahil Gupta ใช้เวลาหลายปีในการศึกษาระดับปริญญาวิศวกรรมการเงิน Carnegie Mellon เพื่อทำงานด้านการธนาคารและการเงินรวมถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินและตำแหน่งกลยุทธ์ที่ บริษัท ที่เพิ่งเริ่มต้น fintech ซึ่งได้รับการสนับสนุนอย่างหนักจาก YC ถึง Goldman Sachs

หลังจากทราบว่าประชากรส่วนใหญ่ของสหรัฐเป็นเจ้าของบ้าน แต่กำลังดิ้นรนเพื่อชำระเงินรายเดือนหรือประหยัดสำหรับอนาคต Sahil ต้องการคิดว่าเราจะใช้สินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำเช่นบ้านและทำให้เข้าถึงได้ง่าย

ในช่วงเวลาเดียวกันผู้ร่วมก่อตั้ง Sundeep Ambat ของ Sahil ได้ทำงานเป็นผู้รับเหมาในการทำธุรกิจใหม่ของเขาและพยายามดิ้นรนเพื่อรับเงินกู้จากที่อยู่อาศัย ในขณะที่สถานการณ์เหล่านี้นำ Sahil และ Sundeep ไปหา Patch Patch ในปี 2559 จากโปรแกรมเร่งความเร็ว TechStars New York แรงกระตุ้นเชิงลึกที่อยู่เบื้องหลัง Patch สามารถติดตามย้อนหลังได้เกือบ 30 ปีเมื่อพ่อของ Sahil ทำข้อตกลงร่วมทุนกับพี่ชายของเขาขณะที่พวกเขากำลังสร้าง บ้านของครอบครัวในอินเดีย

ด้วยครอบครัวที่เติบโตและภรรยาที่ตั้งครรภ์บิดาของสุนิลก็ยืนกรานที่จะปราศจากหนี้สินและดังนั้นพี่ชายของเขาจึงลงทุนเพื่อแลกกับสัดส่วนการถือหุ้นในบ้าน ตามที่ Sahil บ้านยังคงอยู่ในครอบครัวและได้ชื่นชมอย่างมากในมูลค่าเพื่อประโยชน์ของทั้งพ่อและพี่ชายของ Sahil ในระยะยาวแพทช์ต้องการเป็นพันธมิตรที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านช่วยลดความวิตกกังวลทางการเงินของเจ้าของเงินโดยไม่ต้องมีภาระหนี้ที่ลดลง

“ บาง บริษัท ต้องการช่วยให้ผู้คนซื้อหรือขายบ้าน แต่เจ้าของบ้านเริ่มต้นหลังจากจุดนั้นจริงๆ Patch ถูกสร้างขึ้นเพื่อให้อยู่ภายในบ้านกับคุณและทุกสิ่งที่เกิดขึ้นหลังจากนั้น” Gupta บอก TechCrunch

“ Patch ถูกสร้างขึ้นเพื่อร่วมมือกับเจ้าของบ้านเพื่อช่วยปลดล็อคหุ้นในบ้านของพวกเขาเพื่อให้พวกเขาสามารถบรรลุเป้าหมายทางการเงินของพวกเขาในทุกขั้นตอนของการเดินทางของเจ้าของบ้าน