การอยู่ใกล้กับโรงเรียนที่ดีสามารถสร้างรายได้ $ 57,000 ให้กับบ้านของคุณ



<div _ngcontent-c16 = "" innerhtml = "

เก็ตตี้

การใช้ชีวิตอยู่ใกล้กับโรงเรียนที่ดีสามารถเพิ่มได้ถึง£ 47,000 ($ 57,000) จากราคาบ้านตามการวิเคราะห์ใหม่

ราคาบ้านใกล้โรงเรียนดีมีค่าเฉลี่ยสูงกว่าพื้นที่โดยรอบ 7% และสูงกว่า 19% ในบางส่วนของประเทศ

แต่การอยู่ใกล้โรงเรียนที่มีการจัดอันดับประเทศไม่ดีอาจทำให้ราคาบ้านลดลงทำให้บ้านใกล้โรงเรียนที่อยู่ในอันดับต้น ๆ ถูกกว่า 5% เมื่อเทียบกับส่วนอื่น ๆ ของเมือง

ในขณะที่การค้นพบอาจเป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ใกล้โรงเรียนที่ดีพวกเขายังแสดงให้เห็นว่าครอบครัวที่ร่ำรวยน้อยลงสามารถถูกล็อคออกจากโรงเรียนที่ดีได้อย่างไรไม่สามารถอยู่ใกล้พอที่จะพาบุตรหลานเข้ามา

บ้านในพื้นที่รับส่งของโรงเรียนที่ติดอันดับท็อป 10% ของพรรคในอังกฤษสำหรับเด็กอายุระหว่าง 5 ถึง 11 ปีมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 27,000 ปอนด์ ($ 33,000) มากกว่าบ้านในพื้นที่โดยรอบพรีเมี่ยม 7% ไปยัง การวิเคราะห์ เผยแพร่วันนี้โดย PricewaterhouseCoopers (Pwc)

สำหรับโรงเรียนมัธยมสำหรับเด็กอายุ 11 ถึง 16 ปีบ้านใน 10% ที่อยู่ในอันดับสูงสุดในแง่ของความสำเร็จมีค่าเฉลี่ย 6% ซึ่งเทียบเท่ากับ 25,000 ปอนด์ (31,000 ปอนด์)

พรีเมี่ยมราคาบ้านแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญระหว่างภูมิภาคจาก 5% สำหรับโรงเรียนประถมศึกษาในภาคตะวันออกของอังกฤษ, ลอนดอน, ภาคตะวันออกเฉียงเหนือและเวสต์มิดแลนด์เป็น 12% ในยอร์กเชอร์และซังกะตาย

รูปแบบที่หลากหลายยิ่งขึ้นสำหรับบ้านในพื้นที่ใกล้เคียงโรงเรียนมัธยมที่มีผลการเรียนดีที่สุดจาก 0% ในภาคตะวันออกของอังกฤษถึง 19% ใน West Midlands ที่อาศัยอยู่ใกล้กับโรงเรียนมัธยมชั้นนำทำให้ 47,000 ปอนด์ (57,000 ปอนด์) .

พรีเมี่ยมยังมีราคาไม่แพงอย่างน้อยในเวสต์มิดแลนด์ที่ซึ่งเทียบเท่ากับ 160% ของกำไรขั้นต้นเฉลี่ยต่อปีในภูมิภาค

ในลอนดอนที่ราคาบ้านสูงกว่าส่วนอื่น ๆ ของประเทศอย่างมีนัยสำคัญพรีเมี่ยมรองเป็นเพียง 3% แต่ยังคงแปลถึง 17,000 ปอนด์ ($ 21,000) จากมูลค่าของบ้านหรือ 42% ของกำไรขั้นต้นเฉลี่ยต่อปี

ความใกล้ชิดกับโรงเรียนมักจะช่วยให้ครอบครัวมีโอกาสที่ดีกว่าในการหาสถานที่สำหรับบุตรหลานของตนที่โรงเรียนนั้นแม้ว่าจะไม่ได้รับประกันเสมอ

ในทางตรงกันข้ามราคาบ้านใกล้โรงเรียนที่มีประสิทธิภาพต่ำมักจะต่ำกว่าในบริเวณโดยรอบ ใกล้โรงเรียนมัธยมติดอันดับ 10% จากผลการดำเนินงานบ้านอยู่ต่ำกว่า 5% ทำให้บ้านราคาถูกกว่า 9,000 ปอนด์ ($ 11,000)

Jamie Durham นักเศรษฐศาสตร์ของ PwC และผู้เขียนนำการวิจัยกล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงของราคาบ้านอาจเป็นอุปสรรคต่อการเคลื่อนไหวทางสังคม

“ ราคาบ้านสูงในโรงเรียนที่ดีมีศักยภาพที่จะปิดกั้นครอบครัวที่ยากจนกว่าจากโรงเรียนที่มีประสิทธิภาพดีที่สุดและ…มันยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการเคลื่อนไหวทางสังคม” เขากล่าว

‘ที่เกี่ยวข้องกันนี้อาจเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป – เด็กจากครอบครัวที่มีฐานะร่ำรวยซึ่งสามารถซื้อบ้านที่มีราคาแพงกว่าอาจทำได้ดีกว่าในโรงเรียนเนื่องจากพวกเขาสามารถให้การสนับสนุนเพิ่มเติมได้ทำให้โรงเรียนเหล่านี้มีความสำเร็จมากขึ้น

Rob Walker หุ้นส่วนและผู้นำในการเคหะของ PwC กล่าวว่าวิธีหนึ่งในการจัดการกับพรีเมี่ยมคือการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากใกล้โรงเรียนที่ดีและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษียณอายุที่มีคุณภาพดีเพื่อกระตุ้นให้ผู้สูงอายุย้ายออกจากโรงเรียนที่ดี ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว

">

เก็ตตี้

การใช้ชีวิตอยู่ใกล้กับโรงเรียนที่ดีสามารถเพิ่มได้ถึง£ 47,000 ($ 57,000) จากราคาบ้านตามการวิเคราะห์ใหม่

ราคาบ้านใกล้โรงเรียนดีมีค่าเฉลี่ยสูงกว่าพื้นที่โดยรอบ 7% และสูงกว่า 19% ในบางส่วนของประเทศ

แต่การอยู่ใกล้โรงเรียนที่มีการจัดอันดับประเทศไม่ดีอาจทำให้ราคาบ้านลดลงทำให้บ้านใกล้โรงเรียนที่อยู่ในอันดับต้น ๆ ถูกกว่า 5% เมื่อเทียบกับส่วนอื่น ๆ ของเมือง

ในขณะที่การค้นพบอาจเป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ใกล้โรงเรียนที่ดีพวกเขายังแสดงให้เห็นว่าครอบครัวที่ร่ำรวยน้อยลงสามารถถูกล็อคออกจากโรงเรียนที่ดีได้อย่างไรไม่สามารถอยู่ใกล้พอที่จะพาบุตรหลานเข้ามา

บ้านในพื้นที่รับส่งของโรงเรียนที่ติดอันดับท็อป 10% ของพรรคในอังกฤษสำหรับเด็กอายุระหว่าง 5 ถึง 11 ปีมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 27,000 ปอนด์ ($ 33,000) มากกว่าบ้านในพื้นที่โดยรอบพรีเมี่ยม 7% ไปยัง การวิเคราะห์ เผยแพร่วันนี้โดย PricewaterhouseCoopers (Pwc)

สำหรับโรงเรียนมัธยมสำหรับเด็กอายุ 11 ถึง 16 ปีบ้านใน 10% ที่อยู่ในอันดับสูงสุดในแง่ของความสำเร็จมีค่าเฉลี่ย 6% ซึ่งเทียบเท่ากับ 25,000 ปอนด์ (31,000 ปอนด์)

พรีเมี่ยมราคาบ้านแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญระหว่างภูมิภาคจาก 5% สำหรับโรงเรียนประถมศึกษาในภาคตะวันออกของอังกฤษ, ลอนดอน, ภาคตะวันออกเฉียงเหนือและเวสต์มิดแลนด์เป็น 12% ในยอร์กเชอร์และซังกะตาย

รูปแบบที่หลากหลายยิ่งขึ้นสำหรับบ้านในพื้นที่ใกล้เคียงโรงเรียนมัธยมที่มีผลการเรียนดีที่สุดจาก 0% ในภาคตะวันออกของอังกฤษถึง 19% ใน West Midlands ที่อาศัยอยู่ใกล้กับโรงเรียนมัธยมชั้นนำทำให้ 47,000 ปอนด์ (57,000 ปอนด์) .

พรีเมี่ยมยังมีราคาไม่แพงอย่างน้อยในเวสต์มิดแลนด์ที่ซึ่งเทียบเท่ากับ 160% ของกำไรขั้นต้นเฉลี่ยต่อปีในภูมิภาค

ในลอนดอนที่ราคาบ้านสูงกว่าส่วนอื่น ๆ ของประเทศอย่างมีนัยสำคัญพรีเมี่ยมรองเป็นเพียง 3% แต่ยังคงแปลถึง 17,000 ปอนด์ ($ 21,000) จากมูลค่าของบ้านหรือ 42% ของกำไรขั้นต้นเฉลี่ยต่อปี

ความใกล้ชิดกับโรงเรียนมักจะช่วยให้ครอบครัวมีโอกาสที่ดีกว่าในการหาสถานที่สำหรับบุตรหลานของตนที่โรงเรียนนั้นแม้ว่าจะไม่ได้รับประกันเสมอ

ในทางตรงกันข้ามราคาบ้านใกล้โรงเรียนที่มีประสิทธิภาพต่ำมักจะต่ำกว่าในบริเวณโดยรอบ ใกล้โรงเรียนมัธยมอยู่ในอันดับที่ 10% จากผลการดำเนินงานบ้านอยู่ต่ำกว่า 5% ทำให้บ้านราคาถูกกว่า 9,000 ปอนด์ ($ 11,000)

Jamie Durham นักเศรษฐศาสตร์ของ PwC และผู้เขียนนำการวิจัยกล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงของราคาบ้านอาจเป็นอุปสรรคต่อการเคลื่อนไหวทางสังคม

“ ราคาบ้านสูงในโรงเรียนที่ดีมีศักยภาพที่จะปิดกั้นครอบครัวที่ยากจนกว่าจากโรงเรียนที่มีประสิทธิภาพดีที่สุดและ…มันยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการเคลื่อนไหวทางสังคม” เขากล่าว

‘ที่เกี่ยวข้องกันนี้อาจเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป – เด็กจากครอบครัวที่มีฐานะร่ำรวยซึ่งสามารถซื้อบ้านที่มีราคาแพงกว่าอาจทำได้ดีกว่าในโรงเรียนเนื่องจากพวกเขาสามารถให้การสนับสนุนเพิ่มเติมได้ทำให้โรงเรียนเหล่านี้มีความสำเร็จมากขึ้น

Rob Walker หุ้นส่วนและผู้นำในการเคหะของ PwC กล่าวว่าวิธีหนึ่งในการจัดการกับพรีเมี่ยมคือการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากใกล้โรงเรียนที่ดีและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษียณอายุที่มีคุณภาพดีเพื่อกระตุ้นให้ผู้สูงอายุย้ายออกจากโรงเรียนที่ดี ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว